JLL Capital Markets ha annunciato di aver completato la vendita di Tecela Little Havana per 4,1 milioni di dollari. Tecela Little Havana è una piccola comunità residenziale plurifamiliari di nuova famiglia di recente sviluppata nella comunità dell'Avana di Miami, in Florida, con 16 unità.
Jones Lang LaSalle ha venduto la proprietà per conto del venditore, con sede a Miami Tecela. 761 NW 1st LLC ha acquisito la proprietà.
Il design di Tecela Little Havana è stato completato in due fasi dal 2017 al 2019. Il suo design è stato ispirato da New York Brownstone, Boston Townhouses e la cultura e lo stile di Miami. È stato progettato dall'architetto pluripremiato della Florida Jason Chandler ed è stato appaltatore generale. Fu costruito dallo sviluppo di Shang 748 e il prestito di costruzione proveniva dalla First American Bank, affittata e gestita da Compass.
L'edificio è stato presentato a Forbes, Architect Magazine e Miami Herald. Ha quattro case a schiera, tra cui studi, appartamenti con una camera da letto e con due camere da letto, di dimensioni comprese tra 595 piedi quadrati a 1.171 piedi quadrati. Le unità dispongono di soffitti alti, pavimenti in cemento lucido, lavatrici e asciugatrici in camera e un grande balcone o cortile privato. Queste case a schiera sono le prime a sfruttare i cambiamenti di suddivisione in zone a Miami nel 2015 per espandere l'area dell'edificio a 10.000 piedi quadrati senza parcheggio in loco. Tecela Little Havana ha stabilito un record di vendite a porte per un edificio più piccolo senza parcheggio in loco, che è diverso da un edificio più grande senza parcheggio.
La proprietà si trova a 761-771 NW 1st St., nella piccola Havana di Miami, un'enclave vibrante nota per la sua cultura latina. Tecela Little Havana si trova nel centro della città, con facile accesso all'Interstate 95, quindi collegato ad altre strade arteriose principali, e vicino ai principali centri di trasporto, tra cui 15 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Miami e Port of Miami e un 5 -Minuto di auto dalla stazione centrale di Miami. Miami Beach e Coral Gables City Centre sono a 20 minuti di auto. I residenti possono camminare verso i numerosi luoghi di shopping, sala da pranzo e intrattenimento in SW 8th Street, noto anche come "Calle Ocho", che è uno dei corridoi da pranzo più vivaci e storici di Miami.
Il team di consulenza sugli investimenti di JLL Capital Markets che rappresenta il venditore include i direttori Victor Garcia e Ted Taylor, l'assistente Max La Cava e l'analista Luca Victoria.
"Poiché la maggior parte delle proprietà residenziali plurifamiliari a Little Havana sono vecchio stile, ciò rappresenta un'opportunità molto rara per acquisire nuove risorse in uno dei quartieri in più rapida crescita e molto popolare di Miami", ha detto Garcia.
"Ringrazio gli investitori e l'intero team per aver portato queste case a schiera dal concepimento al completamento alla vendita, in particolare l'abile marketing di Jones Lang LaSalle della prima pietra di Miami e dell'urbanistica percorribile", ha aggiunto Andrew Frey di Tecela.
JLL Capital Markets è un fornitore globale di soluzioni di capitale che fornisce una gamma completa di servizi per investitori e inquilini immobiliari. La conoscenza approfondita della società del mercato locale e degli investitori globali fornisce ai clienti soluzioni di prima classe, che si tratti di vendite e consulenza di investimento, consulenza sul debito, consulenza azionaria o ristrutturazione del capitale. La società ha più di 3.000 esperti di mercato in tutto il mondo e uffici in quasi 50 paesi.
Tempo post: agosto-24-2021