Le piastrelle di ceramica erano un materiale per pavimenti durevole Le piastrelle di ceramica erano un materiale per pavimenti durevole che era abbastanza semplice da pulire, ma negli ultimi anni gli addetti alle pulizie professionali di tutto il mondo hanno iniziato ad avere problemi di pulizia nuovi prodotti in porcellana.Quando si utilizzano pre-spray e detergenti ad alto pH, queste piastrelle si asciugheranno e presenteranno macchie difficili da rimuovere, il che può portare all'insoddisfazione del cliente e a costose riparazioni o sostituzioni del pavimento interessato.
L'esperto del settore Mike Pailliotet (il fondatore di Mikey's Board) e il proprietario di Saiger's Steam Clean Mark Saiger hanno assistito in prima persona a questo problema e stanno lavorando per trovare una soluzione per pulire questi popolari materiali per pavimenti senza danneggiarli.
Pailliotet notò per la prima volta questo problema circa tre anni fa, quando utilizzava un detergente per superfici dure. Le piastrelle di ceramica erano un materiale per pavimenti durevole che era abbastanza semplice da pulire da Saiger per pulire i pavimenti più nuovi.Dopo aver pulito e risciacquato il pavimento con acqua, le piastrelle si sono asciugate, ma Pailliotet ha notato che i modelli di queste tracce erano completamente casuali e non avevano nulla a che fare con il processo di pulizia o con gli strumenti.Questo lo convinse che si trattava di un problema con il liquido detergente o con il pavimento.È stato in grado di riprodurre il problema con diversi detergenti a pH elevato, lasciando un solo possibile colpevole: il pavimento stesso.
Pailliotet ha pubblicato un video dell'originale macchina per pavimenti epossidica Le piastrelle di ceramica erano un materiale per pavimenti durevole che era abbastanza semplice da pulire Le piastrelle di ceramica erano un materiale per pavimenti durevole che era abbastanza semplice da pulire su YouTube e gli addetti alle pulizie di tutto il mondo che hanno riscontrato il problema lo stesso fenomeno cominciò a commentare.Negli ultimi sei mesi Pailliotet e Saiger hanno ricevuto sempre più chiamate, SMS e commenti.Raramente c'è un giorno in cui non hanno sentito parlare di questo problema.
Viene mostrato il primo problema di macchie sulla porcellana riscontrato da Pailliotet.Per gentile concessione di Mark Saiger e Mike Pailliotet
Per scoprire la causa di questo problema di pulizia delle piastrelle, Pailliotet e Saiger hanno iniziato a condurre i propri test.Si sono rivolti ai fornitori di pavimenti e agli ipermercati e hanno ottenuto un'ampia gamma di piastrelle campione.Quando queste piastrelle vengono esposte a detergenti altamente alcalini, liquidi o in polvere, si verifica lo stesso problema: la macchia si deteriora ad ogni pulizia ed è più difficile da rimuovere.
Nei loro test non sempre il problema si è manifestato alla prima pulizia delle piastrelle campione, ma le pulizie successive hanno causato macchie."Avresti potuto avere successo la prima volta; la seconda volta non avrai così tanto successo, incontrerai questa contaminazione", ha riferito SEG.Pailliotet ha scoperto che anche dopo aver rimosso le macchie, queste riappaiono e si deteriorano ad ogni pulizia e diventano più difficili da rimuovere.Pailliotet e Saiger hanno provato anche detergenti a basso pH, ma alla fine hanno iniziato a vedere che qualsiasi detergente con un pH superiore a 10 aveva lo stesso effetto.
Saiger ammette che non si conosce ancora la causa esatta, ma "il sospetto è che la macchina per pavimenti epossidica sia usurata: il proprietario della casa la pulisce, i fattori ambientali, come l'illuminazione".Ha spiegato che la porcellana dovrebbe essere molto resistente, ma sembra che i prodotti in porcellana più recenti siano migliori.La finitura si deteriora facilmente, il che causa questo problema.“Io lo chiamo il problema degli zombie”, ha detto Saige."Abbiamo apportato maggiore potenza, pH più elevato, più calore e poi abbiamo esposto ciò che stava accadendo lì."
Pailliotet ha sottolineato di non essere in grado di determinare quali prodotti per la pulizia avrebbero potuto essere utilizzati o in che modo questi prodotti avrebbero influenzato la finitura delle piastrelle.Saiger ha spiegato che quando le soluzioni per la pulizia che di solito sono sicure ed efficaci per i pavimenti in porcellana causano improvvisamente questo problema di macchie, "noi addetti alle pulizie siamo colti di sorpresa, quindi stiamo cercando di promuovere il termine".“Questa è una modalità panico;Infatti;COSÌ.Essendo un addetto alle pulizie esperto, anche io quando l'ho visto, ho pensato: "Oh, no".
Un altro nuovo e insolito prodotto per macchine da pavimento epossidiche di cui prestare attenzione sono le piastrelle porose, che sono particolarmente problematiche perché assorbono il liquido detergente e causano più macchie.Un cliente di Pailliotet era entusiasta della facilità di manutenzione di questo tipo di pavimento, ma ha scoperto che si sporcava rapidamente ed era quasi impossibile mantenerlo pulito.Quando gli è stato chiesto di eseguire una pulizia professionale, il pre-spruzzo è stato assorbito dalle piastrelle e quindi non ha risposto al tentativo di pulizia."Dovevo riapplicare costantemente il detergente, riemulsionarlo e il turbocompressore era molto lento", ha ricordato Pailliotet.
Questa porcellana porosa sta diventando sempre più comune.Qui possiamo vedere che è quasi stenopeico in natura.Per gentile concessione di Mark Saiger e Mike Pailliotet
Sia sul campo che in prova, Pailliotet ha rimosso con successo le macchie dalla porcellana risciacquando con detergente neutro o acqua acida e poi lucidando accuratamente il pavimento;tuttavia, lui e SEG hanno avvertito che, nel peggiore dei casi, non è sempre possibile invertire completamente il danno."Potresti riuscire a renderlo soddisfacente", ha detto Saige.“È un po' feroce;non è una cosa normale e facile per i pulitori di tappeti, ma abbiamo detto [agli addetti alle pulizie con questo problema] di iniziare con la lucidatura;inizia con un detergente neutro.
Per risolvere danni più gravi, MB Stone Care sta sviluppando una crema riparatrice italiana per porcellana.Pailliotet ha spiegato che si tratta di una crema densa che può lucidare (o lucidare) la superficie della piastrella, ma i tecnici devono stare attenti perché se usata in modo eccessivo può rimuovere completamente lo smalto e persino iniziare a rimuovere le foto sotto lo smalto.È ciò che conferisce alla piastrella il suo design.Consiglia a coloro che non hanno esperienza e formazione adeguate di lasciare questo processo ai professionisti del restauro di pietre e piastrelle.
Sebbene Pailliotet e Saiger non abbiano scoperto la causa esatta delle macchie sulle piastrelle o una soluzione infallibile, forniscono alcuni suggerimenti per gli addetti alle pulizie che incontrano problemi sul posto:
Identifica il tipo e l'età del pavimento: proprio come devi essere in grado di identificare le fibre per pulire i tappeti, devi essere in grado di distinguere tra porcellana, ceramica e pietra per pulire le piastrelle.Inoltre, è necessario determinare l'età del pavimento, poiché i problemi di macchie sono un fenomeno tipico dei prodotti in porcellana più recenti.Pailliotet consiglia di chiedere ai vostri clienti durante l'installazione del pavimento.Se non sei sicuro della sua età, presumi che sia nuovo e procedi con cautela.
Comunica con i clienti: prima di pulire la macchina per pavimenti epossidici che potrebbe essere problematica, comunica ai clienti esattamente quali sono i rischi e i tuoi limiti per mitigarli.Pailliotet ha creato un modulo informativo gratuito che i tecnici delle pulizie possono utilizzare per discutere dei rischi con i clienti (scaricabile da issa.com/porcelainform).Quando presenti questo problema ai tuoi clienti, incoraggiali a programmare una pulizia regolare prima che il pavimento sia molto sporco, in modo da poter utilizzare prodotti chimici più delicati e ottenere buoni risultati e ridurre il rischio di danni al rivestimento delle piastrelle.
Lavorando su aree più piccole-Pailliotet sottolinea che quando i prodotti altamente alcalini vengono asciugati sul pavimento prima del risciacquo, il problema sembra più probabile che si verifichi.Quando si puliscono i pavimenti in gres porcellanato, si consiglia di lavorare in un'area compresa tra 100 e 200 piedi quadrati e di mantenere il prodotto umido fino a quando non viene accuratamente risciacquato.
Prestare particolare attenzione alle corsie di traffico e alle aree di snodo: SEG ha notato che in molti casi compaiono delle macchie in queste aree, molto probabilmente a causa dell'usura del rivestimento della fabbrica dovuta al traffico pedonale.
Utilizza detergenti a pH neutro o inferiore: molti pavimenti nuovi utilizzano malte polimeriche o epossidiche ad alte prestazioni che sono resistenti alle macchie e non richiedono sigillatura.Il vantaggio di queste malte è che potrebbe non essere necessario utilizzare detergenti altamente alcalini per pulirle, quindi i professionisti possono utilizzare soluzioni detergenti più delicate, che potrebbero essere meno soggette a macchie.
“Queste macchine per pavimenti epossidici sono facili da pulire;ora puoi pulirli con un bastoncino per la pulizia dei tappeti migliorato”, ha detto Pailliotet.Consiglia di iniziare con un detergente neutro, poi fermarsi per un po' per vedere se il lavoro può essere fatto e ricominciare da lì quando necessario.Ciò potrebbe richiedere più tempo, ma per evitare inutili rischi di danneggiare i clienti, ne vale la pena.
Saiger avverte che non vi è alcuna garanzia che i detergenti a pH neutro o inferiore non causino gli stessi problemi, quindi assicurati di seguire le altre raccomandazioni sulla comunicazione con i clienti e sul lavoro in piccole aree.Saiger ha detto che il suo team ha utilizzato la soluzione a pH 9,5 e non ha riscontrato alcun problema (i suoi test sono in corso). Ma ha sentito parlare del problema delle macchie con la soluzione a pH 9,9 dagli addetti alle pulizie in California.Trattandosi di un problema nuovo, Saiger ha sottolineato che attualmente è impossibile promettere quali funzioneranno e quali no.
Rifiuta questo lavoro - Infine, ha detto Pailliotet, se non sei sicuro della tua capacità di pulire i pavimenti in piastrelle o non disponi dell'attrezzatura necessaria, come la macchina per pavimenti 175 per la lucidatura, potresti considerare di rifiutare il lavoro di pulizia delle piastrelle per evitare qualsiasi responsabilità. per danni al pavimento.
I test hanno dimostrato che, di conseguenza, lasciare asciugare il detergente alcalino causerà un segno significativo.Per gentile concessione di Mark Saiger e Mike Pailliotet
Questo è un problema emergente nel settore e, anche se non l'hai riscontrato tu stesso, potresti riscontrarlo in futuro, soprattutto se lavori in un campo di costruzione più recente.Saiger e Pailliotet sono impegnati nella ricerca e nella promozione di questo problema, ma raccomandano anche agli addetti alle pulizie professionisti di fare i propri compiti, soprattutto perché i pavimenti duri stanno diventando sempre più popolari.
“Trascorri del tempo nei negozi di piastrelle e negli ipermercati”, ha detto Pailliotet."Guarda quali macchine per pavimenti epossidici stanno vendendo e cosa apparirà nei nuovi progetti di sviluppo nella tua zona."
Orario di pubblicazione: 12 dicembre 2021