Questo edificio di 2.800 metri quadrati, disposto su due piani, si trova al 1617-1633 di East East North Street. Ex centro di distribuzione del latte, è noto per il suo design in stile Art Déco. L'immobile è di proprietà di un gruppo di investimento guidato dal costruttore Ken Breunig.
Tra i suoi progetti rientrano la trasformazione dell'ex edificio della Pritzlaff Hardware Co. nel centro città in appartamenti, uffici, spazi per eventi e altri nuovi utilizzi, nonché la trasformazione di alcuni uffici della Plankinton Arcade in appartamenti.
Breunig intende modificare la destinazione d'uso dell'edificio sul lato est da zona industriale a zona commerciale locale. La commissione urbanistica e la commissione congiunta esamineranno la richiesta.
"Ciò mi consentirà di costruire 17 appartamenti al posto del deposito che avevo inizialmente approvato", ha affermato Brunig.
Breunig ha dichiarato al Sentinel che ha intenzione di costruire appartamenti con una o due camere da letto al primo piano dell'edificio, oltre a 21 posti auto interni.
Ha affermato: "L'auto utilizzerà lo stesso percorso stradale che aveva originariamente l'edificio per consentire ai camion del latte di attraversarlo, caricare e scaricare."
Sulla base della richiesta di modifica della zonizzazione presentata al Dipartimento per lo sviluppo urbano, il costo stimato della conversione è di 2,2 milioni di dollari.
Sta lavorando a un piano di riconversione, principalmente perché non può più utilizzare l'edificio come deposito.
Questo perché l'anno scorso la sua azienda Sunset Investors LLC ha venduto diversi centri di self-storage EZ gestiti da Breunig nell'area di Milwaukee.
Breunig ha affermato che il suo piano di ristrutturazione è ancora in fase di sviluppo e potrebbe prevedere la destinazione di una parte dello spazio stradale a uso commerciale.
Secondo la Wisconsin Historical Society, l'edificio fu costruito nel 1946. Originariamente era utilizzato dalla Dairy Distributors Inc.
La Trombetta Company, produttrice di solenoidi e altri prodotti elettrici industriali, si è trasferita in questo edificio nel 1964 dallo storico terzo distretto di Milwaukee.
Il piano Breunig prevede crediti d'imposta statali e federali per la conservazione dei beni storici, per contribuire a finanziare la ricostruzione degli edifici.
Data di pubblicazione: 27 agosto 2021