Questo edificio a due piani di 30.000 piedi quadrati si trova a 1617-1633 East East North Street.In passato era un centro di distribuzione del latte ed è noto per il suo design in stile Art Déco.La proprietà è di proprietà di un gruppo di investimento guidato dallo sviluppatore Ken Breunig.
I suoi progetti includono la trasformazione dell'ex edificio della Pritzlaff Hardware Co. nel centro della città in appartamenti, uffici, spazi per eventi e altri nuovi usi, e la trasformazione di alcuni uffici di Plankinton Arcade in appartamenti.
Breunig sta cercando di modificare la zonizzazione dell'edificio sul lato est da zona industriale a zona commerciale locale.Il comitato di pianificazione e il comitato congiunto esamineranno la richiesta.
"Questo mi permetterà di costruire 17 appartamenti invece del self-storage che avevo inizialmente approvato", ha detto Brunig.
Breunig ha detto al Sentinel che intende costruire appartamenti con una o due camere da letto al primo piano dell'edificio, oltre a 21 posti auto coperti.
Ha detto: "L'auto utilizzerà la stessa guida dello scopo originale dell'edificio per attraversare l'edificio affinché i camion del latte possano attraversarlo, caricare e scaricare".
Sulla base della richiesta di modifica della zonizzazione presentata al Dipartimento per lo sviluppo urbano, il costo stimato di conversione è di 2,2 milioni di dollari.
Sta lavorando a un piano di riconversione, soprattutto perché non può più utilizzare l'edificio per il self-storage.
Questo perché la sua società Sunset Investors LLC lo scorso anno ha venduto diversi centri di self-storage EZ gestiti da Breunig in tutta l'area di Milwaukee.
Breunig ha detto che il suo piano di ristrutturazione è ancora in fase di sviluppo e potrebbe includere la destinazione di parte dello spazio stradale ad uso commerciale.
Secondo la Wisconsin Historical Society, l'edificio fu costruito nel 1946. Originariamente era utilizzato da Dairy Distributors Inc.
La Trombetta Company, che produce solenoidi e altri prodotti energetici industriali, si trasferì in questo edificio nel 1964 dallo storico terzo distretto di Milwaukee.
Il piano Breunig prevede crediti d'imposta statali e federali per la conservazione storica per contribuire a finanziare la ricostruzione degli edifici.
Orario di pubblicazione: 27 agosto 2021